برآوردهای «کیلید» نشان می‌دهد شاخص تعداد آگهی‌های فروش در مهرماه با رسیدن به عدد ۶۲ به سقف ۱۳ ماهه رسیده است. این در حالی است که در ۳ ماهه بعد از جنگ ۱۲ روزه تعداد آگهی‌های فروش نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از ۴۰ درصد افت داشته است. همچنین در گزارش‌های قبلی هم اشاره شد که متوسط بهای درخواستی برای فروش یک متر مربع مسکن در تهران طی مهرماه با رشد حدودا ۱۰ درصدی به ۱۱۵.۵ میلیون تومان رسیده است. جهش قیمت‌های پیشنهادی در کنار رشد تعداد آگهی‌ها می‌تواند نشانه‌ای از کاهش ابررکود بازار مسکن باشد.
در بازار اجاره هم طی ماه گذشته شاخص تعداد آگهی‌ها به عدد ۸۸ رسیده است. چیزی که از مهرماه دو سال گذشته بیشتر است. این رشد آگهی‌های اجاره در شرایطی رخ می‌دهد که طی نیمه اول سال تعداد آگهی‌های اجاره نسبت به مدت مشابه سال قبل با افت ۱۲ درصدی مواجه شده بود و شواهد حاکی از تمدید بیشتر قراردادها بود. حال به نظر می‌رسد رکود نسبی بازار اجاره هم کمتر شده باشد.
تبادل نظر